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聚焦“民生痛点” 2018香港屋宇政策实现大冲破

发布日期:2021-05-04 20:32   来源:未知   阅读:

6月,林郑月娥公布六项房屋政策。其中,对空置一手私人住宅单位征收双倍差饷、修正预售楼花批准计划等短期措施,在勉励一手私楼尽快推向市场、紧缩发展商以“挤牙膏”方法卖楼的空间上,获得即时功效。

8月,香港私楼楼价指数按月下跌,终止自2016年3月以来香港史上最长楼价升势。

香港中文大学刘佐德寰球经济及金融研讨所常务所长庄太量剖析认为,在游览、零售、就业、对外商业等各项经济指标均表现不错的情形下,楼市逆市调剂,说明白是政策在起作用。

如庄太量所言,今年虽有外围环境稳定的挑衅,但香港经济仍表示亮眼。首三季GDP本质增加3.7%,预计全年仍可达3.2%,远高于从前10年均匀程度。

公营房屋方面,管治团队一以贯之“置业”为主导的思路,在短中期政策上勇敢冲破。

活化工厦作过渡性房屋,重建旧屋村调动社区共建,扩展增量的同时改良存量构造,免得补价分租、“长者换楼”等措施,善用既有公屋资源。新办法还包含将赞助房屋的定价进一步下降、改拨私家房屋用地以营造公屋、晋升公私营房屋比等。

团结香港基金高等研究员叶文祺认为,不同措施各有着重。短期措施在现时供应无奈“一步到位”的情况下,可解低收入群体的当务之急,改善其住房机遇和前提;同时中期措施统筹中产家庭置业需要,涵盖不同群体,算得上全面。

全国人大常委会委员谭耀宗指出,香港房屋问题积弊已久,市民民众也清楚要完整解决非一日之功,但特区政府连续关注议题,千方百计推出新措施,显示其担负与义务。

重燃多个阶层的置业愿望,也体当初特区政府进一步落实“港人首置上车盘”项目上。位于九龙马头围道的首个“上车盘”先导名目,或将于本月31日颁布销售详情,市民有望以市价六二折购置。

现时与父母及弟弟一起“蜗居”在红?旧楼单位中的基层市民方小姐表示,对此很有兴致,按此前已公布的主要申请资历,本人至少可能下场一试。她信任随着特区政府在房屋问题上的持续着力,上楼机会将越来越大。

12月,新界东北发展打算迎来重大进展。古洞北跟粉岭北新发展区首阶段基建工程刊宪,标记着这项将提供7.2万个房屋单位(近七成为国营屋宇)、为19万港人供给居所的大型房屋发展规划正式进入施工阶段。

香港特区政府发展局局长黄伟纶此前表现,这是特区政府多管齐下房屋策略主要的一环,也是香港中长期重要的房屋供给来源。

前景方面,特区政府克意进取,以香港久远好处为依归,推出“明日大屿愿景”,计划填海1700公顷,拟提供26至40万个住屋单位,供70至110万人口寓居。

方案甫一推出,便受到香港社会的广泛关注。

谭耀宗认为,要解决房屋问题,首先须要解决土地供应问题,愿景筹划的提出无疑对此有辅助。而在此进程中,林郑月娥向不同集团讲解、游说,尝试各种措施,争夺议员支撑,凝集社会共鸣,恰是“事不避难”的表现。

回想2018,谭耀宗说,对房屋问题的解决仍持有信念,未来冀望见到更多政策落地,功虽不可毕其于一役,“但不断有供应出来,不断去解决问题,也不失为一种方法。”

庄太量则以为,跟着粤港澳大湾区建设的不断推动、香港融入国度发展水平的一直加深,将来房屋问题的解决,有更辽阔的空间。中心政府已出台多项惠港措施,盼望特区政府在激励港人到大湾区置业与生涯方面,迈出更大一步。

起源:中国消息网